Как правильно оформить договор дарения

Содержание:

  • Вступление

  • Основные этапы оформления договора.

  • Важные моменты при оформлении договора дарения.

  • Заключение

Вступление

В нашей жизни очень часто так бывает, что родители желают сделать в качестве подарка своим детям на свадьбу или на другое важное торжество квартиру, дом, или другую недвижимость. В сегодняшней статье адвокат Вячеслав Дяченко расскажет Вам о том, как правильно оформить договор дарения. Ведь оформления такого договора имеет свои тонкости и нюансы, и он отличается от оформления договора купли-продажи, пожизненного содержания или оформления наследства.

Лучший и профессиональный адвокат по уголовным делам в Киеве находится однозначно в адвокатском бюро «Дяченко и партнеры» http://www.advokatdiachenko.com/, быстро, качественно и эффективно поможет Вам.

Договор дарения заключается в письменной форме и требует нотариального заверения. Данный договор предполагает передачу права собственности родственникам или чужим людям совершенно бесплатно, без какой-либо компенсации.

В том случае если Вы решите сделать такой ценный подарок своему родственнику или другу Вам лучше обратится за помощью к опытному адвокату, для того чтобы не совершить распространенных в наше время ошибок. Ведь договор, составленный с несоблюдением требований Гражданского кодекса Украины, может обернуться как для Вас, так и для получателя подарка серьезными проблемами. При несоблюдении требований нотариального заверения договор дарения теряет свою юридическую силу и как последствия одариваемый вынужденный будет отдать подарок обратно или заплатить за него полную стоимость.

Договор дарения оформляется по месту нахождения недвижимого имущества или по месту прописки лиц проводимых сделку.

Основные этапы оформления дарственной

  • Проверка подтверждающих документов лиц совершающих сделку.

  • Проверка права собственности владельца на имущество, которое задействовано в сделке.

  • Проверка того, не находится ли имущество под запретом или арестом.

  • Оформление самого договора дарения.

  • Подписание договора дарения лицами принимающими участие в сделке.

Важные моменты при оформлении договора дарения

Если даритель юридическое лицо, тогда его уставные документы должны подтверждать право дарить имущество.

Усыновители, опекуны, а также родители не имеют права дарить имущество опекаемых, усыновленных детей. Согласно договору дарения имущество может перейти в собственность получателя после наступления совершеннолетия, окончания вуза и т.д.

Имущество, которое находится в общей собственности супругов, не может быть подарено без согласия другого совладельца. Поэтому получая такое имущество обязательно необходимо проверить наличие письменного согласия другого совладельца.

В том случае если имущество имеет несколько владельцев и каждому из них принадлежит определенная часть в общем имуществе, тогда владелец имеет право подарить свою часть имущества кому-либо без разрешения других собственников в общем имуществе.

Если имущество принадлежит одному владельцу, он может оформить договор дарения на ½ часть имущества (дома).

Согласно законодательству Украины дарение дома подразумевает, и единовременный переход земельного надела, где расположен дом. Гражданский кодекс нашей страны не допускает таких условий, когда у дома один владелец, а у земельного участка, где расположен дом другой.

Заключение

К составлению договора дарения необходимо подойти с особой ответственностью, поэтому доверить его составление лучше всего квалифицированному адвокату, который не допустит совершения распространенных ошибок. Правильно составленный договор дарения будет иметь законные основание на исполнение, и в случае необходимости юридическую силу в суде.

Оставить комментарий