СПОЗУ — документ, без которого невозможно проведение стройки

Является важной схема планировочной организации земельного участка, в которой отображаются все строящиеся или существующие объекты на земельном участке, а также приводятся сведения о коммуникациях. Без этого документа не удастся получить разрешение на постройку здания. В этой схеме приводятся актуальные сведения обо всех объектах, включая планы фасадов и разъездов. Кроме того, на схеме указаны границы участка, существующие и строящиеся объекты. В основе этой схемы лежит план участка. Специалисты могут ускорить процесс получения необходимых документов для строительства. Клиенту предстоит подготовить некоторые документы: градостроительный план, документы на участок и результаты топографической съемки.

Имея СПОЗУ в наличии, гражданин может проводить строительные или реконструкционные работы. Схема должна соответствовать информации, которая была указана в градостроительном плане. Данная схема оформляется собственниками недвижимости в самых разных ситуациях, в том числе при введении дополнительных архитектурных решений. Этот документ включает в себя такую информацию, как описание территории, технико-экономические показатели, описание особенностей рельефа, зонирование территории. Кроме того, нужно уделить внимание графической части, в которую следует включить границы территории, соответствующие кадастровому учету.


Крайне важно в документе указать точные размеры будущей постройки, а также уточнить существующие объекты недвижимости на данной территории. Как известно, этот документ гражданин может сделать самостоятельно, но если он не желает вникать во все тонкости оформления схемы, то может поручить это дело специалистам. На чертежах нужно указывать различные обозначения, расшифровку которых следует описывать в документе. В этой схеме расположены все объекты строительства в масштабе 1:500. Необходимо придерживаться некоторых принципов составления схемы, учитывая не только структуру документа, но и его оформление.

Не имея схемы планировочной организации земельного участка, начинать строительство недвижимости ни в коем случае нельзя, поскольку оно будет считаться незаконным, а любое сооружение в дальнейшем подлежит сносу. Именно по этой причине следует ответственно и внимательно подойти к заказу СПОЗУ, чтобы получить разрешение на строительство объекта недвижимости.

Оставить комментарий